市況により変動する不動産は、いかにお客様のプラスになる提案をするかに勝負がかかってきます。お客様の要望を考慮し、熟年の不動産売買スタッフにより経験をいかしたベストな提案をしていきます。安心して御任せ下さい。 お客様が、私共の提案に納得して頂いた場合、トヨダトータルホームと媒介契約締結となります。お客様も販売に関する不安も不動産のプロならではの方法で販売アプローチを致しますので安心して御任せ下さい。
媒介契約が締結した後、販売活動を開始致します。 住宅情報誌・新聞・折込チラシ、チラシ等のポスティング、自・他社ホームページなどの様々な広告形態を用いて綿密な販売計画の基に販売活動を行い購入希望者を探します。 トヨダトータルホームでは、早期売却のためのアドバイスなどを行うと共に、随時、広告内容や営業活動の報告、お客様の反応等をご報告致しますのでお客様は安心できます。
売買活動により好条件での購入希望者の正式な意思表示があり、具体的に契約条件などが、売り主様・買い主様同士すり合わせ、共に合意に達すれば正式な申込みとなります。その後日に不動産売買契約の手続きとなり、その際には不動産売買契約に定めた手付け金を買主様から受領することとなります。
物件の引渡し日までに、やらなければならないことは1.借入金のご返済、2.抵当権の抹消手続き、3.各種書類の準備、4.お引越しなどがございます。 トヨダトータルホームでは物件引渡し前の準備期間もお客様に安心して頂けるようサポート致します。
トヨダトータルホームが、売主様、買主様との間に立って引渡し日を設定し、引渡しの手続きを行います。主な手続きとしては、残代金(物件の売買価格から手付金を引いた残りの代金)の受取、固定資産税の精算、登記の申請、鍵の引渡しなどがあり、これらが完了すると引渡しとなります。お住替えなどの場合には、これらの一連の流れと並行してご購入のお手伝いを行います。